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乐山农村旧房买卖 农村旧房出售政策?

时间:2022-01-24 23:26:43 浏览量:48720

乐山农村旧房买卖 农村旧房出售政策?

农村旧房出售政策?

农村旧房出售政策必须有宅基证,房产证,一切证件都全的情况下农村旧房出售政策必须有宅基证,房产证,一切证件都全的情况下,经过大,批准,可以卖了

农村旧房子买卖有保障吗?注意哪些?

回答,农村旧房子买卖有保障吗?

一,本村人买本村的旧房子,有保障,必须办理手续,双方必有买卖协议书①分为甲方,②分为乙方,③当事人,4,村委会和村民组签字盖章,做为基层组织监証,⑤永久生效,⑥双方共同尊守本协议,不许有一方违约。

二,为什么外村和其它人员购买呢,因为户口所在地不是本村,户籍是外村,不便管理,怕挠乱社会治安序续,以便于外村人有房屋买卖村委会和村民组不给办理手续,属于私买私卖,合理不合法,不受法律保护,也不给办理房产証和宅基证,而且还要向镇房产部部和国土资源部交纳一定费,①宅基使用费,②房屋超出平方面费,③拆除旧房建新房,必须到城建单位办理准建证,手续完善,才许可开工建房,没有手续属于乱搭乱建,一律拆除,责任自负,还要追究责任。

三,本村于本村购房买卖,必须办理宅基证和房产証,这些手续完善,买卖房屋才算合法的手续,若干年有纠纷,也要起到法定效益,即合情又合理,更合法,众所周知,人人公认,有了这样完善的手续,买卖房屋才能得到有效的保证。